Moneda:USD

¿POR QUÉ SE DISPARÓ EL DÉFICIT HABITACIONAL EN CHILE?

“Toda persona tiene el derecho a una vivienda digna y adecuada, que permita el libre desarrollo de una vida personal, familiar y comunitaria”. Dice la actual constitución de Chile. La que votaremos en Diciembre 2023, “profundizará” este derecho, eliminando, bajo ciertas condiciones, el pago de las contribuciones. Incluso, la que rechazamos en Septiembre 2022, mantenía …

MAYO 2023: INICIO DEL REPUNTE EN EL SECTOR INMOBILIARIO

  “Las tasas de créditos hipotecarios bajan a niveles de enero 2022”, según información entregada por el Banco Central. “20% subieron las ventas de propiedades en marzo del 2023”, según un informe de Toctoc. “PIB de Chile cae menos de los esperado en el 1er trimestre 2023”, según el Banco Central.   ¿Qué tienen en …

ESTRATEGIAS PARA VENDER PROPIEDADES USADAS Y SER MÁS COMPETITIVOS

El 2022 presentó una fuerte caída en la venta de propiedades usadas, siendo las principales razones el encarecimiento del crédito hipotecario, las mayores trabas para acceder al financiamiento y la situación política y económica y ahora últimamente de seguridad.   Según un estudio de CLAPES UC, basado en las transacciones de casas y departamentos usados …

¿CÓMO AFECTA LA ELECCIÓN DE CONSTITUYENTES A LA ECONOMÍA Y AL MERCADO INMOBILIARIO?

“No hay nada más contrario en mí que tener hoy la actitud que tuvo Stingo”, nos comentaba la noche de su victoria Luis Silva, el convencional más votado de Chile. “No hay nada que celebrar”, declaraba Jose Antonio Kast, el líder hoy del partido más grande de Chile. “El triunfo lo tendremos cuando caminemos seguros …

ESTRATEGIAS PARA VENDER PROPIEDADES USADAS Y SER MÁS COMPETITIVOS

El 2022 presentó una fuerte caída en la venta de propiedades usadas, siendo las principales razones el encarecimiento del crédito hipotecario, las mayores trabas para acceder al financiamiento y la situación política y económica y ahora últimamente de seguridad.   Según un estudio de CLAPES UC, basado en las transacciones de casas y departamentos usados …

¿CÓMO AFECTA LA DELINCUENCIA AL MERCADO INMOBILIARIO?

Rosa fue asaltada en las cercanías del Parque O’Higgins, mientras regresaba de su trabajo. Luis tuvo que esconderse durante un asalto, en una caseta de guardia, en la comuna de La Florida. A Edwin le robaron su celular, mientras “mostraba” una propiedad, en Estación Central.   ¿Qué tienen en común Rosa, Luis y Edwin?   …

INVERTIR EN PROPIEDADES EN TULUM: DESARROLLO EN EL CARIBE

Un millón de turistas al año, las playas más hermosas del mundo el 2019, uno de los mejores destinos vacacionales del 2020 y el destino con mayor popularidad el 2021, todo según TripAdvisor, uno de los mayores índices de crecimiento respecto a innovación, movilidad, calidad de vida e inversión, según el Instituto Mexicano para la …

¿COMO ORGANIZARME TRIBUTARIAMENTE BAJO LA FIGURA DEL «RENTISTA INMOBILIARIO»?

Hasta hace poco tiempo, los inversionistas inmobiliarios apuntaban a lograr un volumen de propiedades relevantes antes de traspasar su inversión inmobiliaria a una sociedad.   Sin embargo, esto está cambiando. Actualmente, cada vez más inversionistas buscan la figura del “rentista inmobiliario”, que a mi juicio, es hoy la mejor opción.   Para un inversionista inmobiliario mediano, que …